In Vicolo Sant’Orsola, a due passi da Piazza Pretoria, dai Quattro Canti e da via Maqueda, presentiamo in vendita un appartamento al piano terra di circa 86 mq catastali, ristrutturato nel 2011, parzialmente arredato.

L’immobile si distingue per l’equilibrio tra storicità e comfort moderno.
Accedendo, si viene accolti da un ampio open space dove convivono in armonia la zona living, l’area pranzo e una cucina a vista perfettamente integrata. Le finiture neutre, la pavimentazione effetto pietra e gli spazi ben proporzionati conferiscono all’ambiente un tono caldo e ordinato.

La camera da letto matrimoniale è ampia, silenziosa e ben organizzata; il bagno finestrato è dotato di box doccia.
A completare la proprietà un cortiletto interno ad uso esclusivo.

L’immobile dispone di:
• Infissi in PVC con vetrocamera
• Climatizzazione caldo/freddo
• Riscaldamento autonomo con radiatori
• Pavimentazione chiara uniforme
• Arredi presenti inclusi (cucina, tavolo)
•. Porta blindata

Grazie alla ristrutturazione già effettuata e allo stato di manutenzione eccellente, l’appartamento è pronto per essere abitato oppure messo a reddito da subito.
La sua posizione strategica nel centro storico, in una zona ricca di domande turistiche e universitarie, lo rende una soluzione ideale per chi desidera investire nel mattone con una rendita sicura e costante.

Che si tratti di una prima casa, di un pied-à-terre in città, o di un progetto di investimento locativo, questa proprietà rappresenta un perfetto equilibrio tra fascino storico e funzionalità moderna.

Un’opportunità che unisce il valore della posizione alla qualità dell’intervento.
Una casa che racconta Palermo, e che aspetta solo di essere vissuta.